Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении

Для монтажа СДМОБС в дошкольном учреждении был подготовлен локальный сметный расчет на строительно-монтажные работы. Объектом экспертизы являлась сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения выдано положительное заключение.

Монтаж СДМОБС в локальном сметном расчете

Рассматриваемая документация относилась к монтажу СДМОБС на объекте дошкольного образования. Расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года с последующим пересчетом в текущий уровень III квартала 2021 года.

В заключении проверялись количественные, стоимостные и ресурсные показатели сметной документации, примененные расценки и коэффициенты. Индексный пересчет был организован по статьям затрат и видам работ.

Итоговый результат сформирован по представленному локальному расчету, ведомости объемов работ, спецификации и документам сметного ценообразования, примененным для расчетного периода.

Локальный расчет, ведомость объемов и спецификация

В составе оснований и материалов для проведения экспертизы были указаны:

• договор на проведение экспертизы сметной документации;
• локальный сметный расчет по монтажу СДМОБС;
• ведомость объемов работ и спецификация по объекту.

Договор был перечислен среди оснований проведения экспертизы. Локальный сметный расчет содержал расчетную часть по строительно-монтажным работам. Ведомость объемов работ и спецификация были названы отдельными материалами по рассматриваемому объекту.

Объектом экспертизы в заключении указан локальный сметный расчет. Предмет оценки сформулирован как соответствие сметным нормативам. Вывод относится к комплекту документов и расчетным условиям, указанным в заключении.

Базисная стоимость и уровень III квартала 2021 года

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисных ценах на 1 января 2000 года составляла порядка 20 тыс. руб. После пересчета в текущий уровень III квартала 2021 года стоимость составляла около 240 тыс. руб.

В заключении приведена единая стоимость строительно-монтажных работ без выделения оборудования и прочих затрат в самостоятельные итоговые категории. Расчетная структура включала базисный уровень, переход к текущим ценам, накладные расходы, сметную прибыль и налоговые начисления.

Налог на добавленную стоимость был учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом № 303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

ТЕР для монтажа и пусконаладочных работ

Локальный сметный расчет был выполнен с применением территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001.

Нормативная основа включала территориальные расценки на строительные работы, монтаж оборудования, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Для материалов, изделий и конструкций применялся территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России № 937/пр от 31 декабря 2014 года.

Пересчет из базисного уровня в текущий уровень III квартала 2021 года выполнялся с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости. Основанием был приказ от 14 июля 2021 года № 101-пр об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года.

Методики стоимости, накладных расходов и сметной прибыли

Определение сметной стоимости выполнялось по Методике, утвержденной приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года.

Накладные расходы принимались по видам работ в соответствии с Методикой № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль рассчитывалась по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года.

Расчетная документация включала территориальные единичные расценки, территориальные сметные цены материалов, индексы III квартала 2021 года, нормативы накладных расходов, сметную прибыль и НДС по ставке 20%.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по монтажу СДМОБС была признана выполненной в полном объеме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным при составлении расчета по состоянию на III квартал 2021 года.

В общем выводе указано, что сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Достоверность сформулирована в установленном заключением объеме: документация признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Утверждение документации и оплата выполненных работ

Сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования. Оплату рекомендовано производить по фактическому выполнению работ.