Проверка сметной документации по ремонту монумента и благоустройству прилегающей территории

В составе сметной документации по ремонту монумента и благоустройству прилегающей территории отдельно учитывались строительно-монтажные работы и оборудование. Объектом экспертизы была сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Ремонт монумента и благоустройство в одном сметном расчете

Представленный расчет относился к ремонтно-строительным работам на самом монументе и прилегающей территории. Рассматриваемым разделом являлась сметная документация, а вывод формировался по примененным расценкам, коэффициентам, индексам и документам ценообразования.

Стоимость была определена в базисном уровне на 1 января 2000 года и пересчитана в текущий уровень IV квартала 2022 года. В составе расчета были выделены строительно-монтажные работы и оборудование. Индексы начислялись по статьям затрат и видам работ.

Сметная документация и ведомость объемов работ

Среди оснований и материалов для проведения экспертизы были перечислены:

• договор на проведение экспертизы сметной документации;
• сметная документация по ремонту монумента и благоустройству прилегающей территории;
• ведомость объемов работ по объекту.

Договор был указан как основание проведения экспертизы. Сметная документация содержала расчетную часть по рассматриваемым работам. Ведомость объемов работ была названа отдельным материалом по объемам.

В заключении объект экспертизы определен как сметная документация. Предмет оценки сформулирован как соответствие сметным нормативам. Итоговые положения относятся к представленному расчету и составу материалов, перечисленному в заключении.

Базисная стоимость и уровень IV квартала 2022 года

Общая стоимость ремонтно-строительных работ в базисных ценах на 1 января 2000 года составляла порядка 911 тыс. руб. После пересчета в уровень IV квартала 2022 года стоимость составляла около 15 млн руб.

Основная часть стоимости приходилась на строительно-монтажные работы. Оборудование было выделено отдельной расчетной категорией как в базисном, так и в текущем уровне цен.

Локальный сметный расчет был составлен в базисном уровне на 1 января 2000 года с последующим пересчетом в цены IV квартала 2022 года. Сводный сметный расчет также был представлен в базисном и текущем уровнях.

Налог на добавленную стоимость был учтен по ставке 20% в соответствии с федеральными законами № 303-ФЗ от 3 августа 2018 года и № 104-ФЗ от 24 июля 2002 года.

ФЕР для ремонтных, строительных и монтажных работ

Локальный сметный расчет был выполнен с применением сборников ФЕР-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРр-2001. В нормативный состав вошли федеральные единичные расценки на строительные работы, монтаж оборудования и ремонтно-строительные работы.

Для материалов, изделий, конструкций и оборудования использовались федеральные сметные цены, применяемые в строительстве. Нормативная база была утверждена приказами Минстроя России № 871/пр–№ 876/пр от 26 декабря 2019 года с учетом последующих изменений, включая редакции по приказам № 961/пр и № 962/пр от 20 декабря 2021 года.

В составе документов ценообразования также были указаны Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы, утвержденные приказом Минстроя России № 519/пр от 4 сентября 2019 года.

Индексы 13,75 для работ и 5,65 для оборудования

Пересчет стоимости строительно-монтажных работ в текущий уровень IV квартала 2022 года выполнялся с применением индекса 13,75 для категории «Прочие объекты». Основанием было письмо Минстроя России № 58497-ИФ/09 от 8 ноября 2022 года.

Для оборудования применялся отдельный индекс 5,65. Он был указан по данным письма Минстроя России № 65739-ИФ/09 от 7 декабря 2022 года, приложение 6 «Строительство».

Раздельные значения индексов соответствовали двум стоимостным категориям расчета: строительно-монтажным работам и оборудованию. Начисление индексов в заключении описано по статьям затрат и видам работ.

Методики расчета, резерв 2% и начисления

Сметная стоимость определялась по Методике, утвержденной приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года, в редакции приказа № 557/пр от 7 июля 2022 года.

Накладные расходы были приняты по видам работ по Методике № 812/пр от 21 декабря 2020 года с учетом изменений, внесенных приказами № 636/пр от 2 сентября 2021 года и № 611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль рассчитывалась по видам работ в соответствии с Методикой № 774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа № 317/пр от 22 апреля 2022 года.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты был принят в размере 2%. Основанием назван пункт 179а Методики № 421/пр.

Расчетная документация включала федеральную базу единичных расценок, федеральные сметные цены ресурсов, отдельные индексы для работ и оборудования, нормативы накладных расходов, сметную прибыль, резерв 2% и НДС по ставке 20%.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по ремонту монумента и благоустройству прилегающей территории признана выполненной в полном объеме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете по состоянию на IV квартал 2022 года.

В общем выводе указано, что сметная документация на ремонтно-строительные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Достоверность сформулирована в установленном заключением объеме: документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Утверждение документации и оплата выполненных работ

Сметная документация была рекомендована к утверждению для открытия финансирования. Оплату рекомендовано производить по фактическому выполнению работ.